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国内玻璃幕墙打胶修复行业的需求将大幅增加

2021-03-11 15:54:13

大部分人都比较了解,玻璃幕墙的使用年限约为30年,即货架期,过了这一段时间就要重建。天津金门之窗幕墙安装有限公司提醒您:如果不及时更换幕墙玻璃,就会产生安全隐患,如玻璃爆裂,五金件锈蚀,变形,密封圈老化,龟裂,受力构件松动等。在使用过程中,幕墙维护和维修是经常需要进行的,并且随着使用年限的增加,维修次数也会越来越少。但我国玻璃幕墙的使用量又决定了其维修维护需求的大小。自80年代初,我国就开始引进玻璃幕墙,并于20多年后发展成为世界大型商场。截至2012年,我国玻璃幕墙面积突破5亿平方米,占全球的85%,成为世界的生产和使用玻璃幕墙的国家。可见,如此巨大的商场玻璃幕墙的使用,需要巨大的幕墙后期保护工作。


幕墙打胶修复


但当前我国对玻璃幕墙的保护维修维修还不到位,即疏于维护,懒于维修。一是因为使用单位的保养意识跟不上,认为玻璃幕墙也和其他建筑物一样坚固耐用;二是因为资金紧张,保养维修涉及到费用,这费用谁出呢?房产公司肯定不愿意出这个价,开发商一般的保修修修期只有五年,开发商也不管,那只能是业主自己来付。但长期以来,业主与物业一直就不仇人,有些小区还不错,有些中低层小区有些物业收费很难,更别说收幕墙维护与维修费了。若将此项费用包括在物业费中,也就无形地增加了物业费的限额,业主仍然不愿意支付。

因此,对玻璃幕墙的维修保养不到位,加上即将到来的使用年限,玻璃幕墙出现的问题越来越多,维修保养的需求也急剧增加。为了包好玻璃幕墙的维修保养,就要提高使用单位的维修保养意识,同时还要协商解决费用问题。


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