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济南幕墙漏水维修与维护有哪些建议

2021-03-11 11:21:09

这些保养和维修玻璃幕墙的建议值得收藏。北方已进入十月,气温骤降,部分地区已有降雪,而气温的变化也会对高空幕墙玻璃产生一定影响,今天小编就来跟大家讲讲,当幕墙玻璃出现问题时,除了要选择可靠、专业的幕墙维修公司的技术外,平时做好幕墙的保养也很重要,希望能帮助更多的物业公司做好幕墙保养,延长幕墙的使用寿命。

提高幕墙的使用寿命平日幕墙的维护非常重要。

由于其材料轻,透光性好,易清洗,可塑性好,美观等特点,深受广大过客的欢迎,而我国幕墙行业虽然起步较晚,但近30年的发展已步入世界前列,玻璃幕墙无论高度或数量都步入世界前列,但同时相对于石材幕墙、金属幕墙来说,玻璃幕墙具有易碎,热膨胀冷缩的特点,在玻璃中一旦出现裂纹或杂质等,很容易引起玻璃破碎或爆裂,从而引发事故。

与此同时,玻璃幕墙虽然说寿命可以达到25~30年,但是在使用过程中会出现局部损坏、漏水、胶缝老化等一系列问题,特别是玻璃幕墙的顶面、玻璃渗水、漏水及开胶、开窗不能打开等情况,更严重地影响了玻璃幕墙的正常使用,使幕墙的寿命大大缩短,因此,日常保养幕墙十分重要!

此外,玻璃幕墙的维修,除了做定期的幕墙玻璃检查,密封胶检查,龙骨检查,玻璃开裂损坏等,一旦发现,尽快安排专业人员进行维修!由于玻璃的防火性能差,还需要做好相关的防火工作,避免火灾或高温对玻璃幕墙造成损坏。


幕墙玻璃维修与维护


幕前维修和幕墙维修是互补的。

在使用过程中,玻璃幕墙发生损坏是不可避免的,通过定期的幕墙维护工作,尽量缩短幕墙损坏的时间,可以延长幕墙的使用寿命,而当幕墙玻璃发生破裂、玻璃破碎、无法打开,配件损坏,漏水渗水、开胶等情况时,则需要专业的幕墙维护公司进行维修。

具体在维修前的检查工作:首先是对幕墙表面进行检查,主要检查幕墙表面是否有破损;

查看室内相关附件和玻璃设备是否影响使用,以便尽快查明幕墙损坏情况,确定维修方案;

确认幕墙玻璃损坏;

检验幕墙胶带是否松动,断裂,甚至脱落;

检验幕墙龙骨、相关附件和连接件是否松动或腐蚀,在什么地方焊接开启;

检测硬件检测功能障碍;

查看幕墙玻璃是否暴露在外;

由于漏水、密封不良或操作不当等原因,需要检查幕墙的开启和关闭情况,如果发现,应及时维修或更换。

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